До редакції «Громади Закарпаття» звернулися жителі будинку на вулиці Кошицькій, 21 в Ужгороді. Люди скаржаться на ситуацію, яка, за їхніми словами, давно вийшла за межі побутового конфлікту і перетворилася на реальну загрозу їхній безпеці. У житловому будинку під їхніми квартирами розміщено бізнес у вигляді автомийки та детейлінгу автомобілів. На думку жителів, власник цього комплексу послуг здійснює не зовсім законну і небезпечну для них діяльність.
Життя над автомийкою: сирість, шум і нічна музика
Мешканці стверджують, що особа на ім’я Василь Марина, відповідальна за роботу закладу і координацію персоналу, не реагує на численні зауваження. За їхніми словами, робота автомийки супроводжується постійною сирістю в приміщеннях будинку, різкими запахами автохімії та безперервним шумом від обладнання. Особливе обурення викликає те, що у вечірній і нічний час, іноді до другої години ночі, у приміщенні автомийки лунає гучна музика.
Люди кажуть, що це унеможливлює нормальний відпочинок, порушує санітарні норми та прямо суперечить правилам проживання у багатоквартирному житловому будинку.
Вода, пари, вологе повітря та запахи мийних засобів проникають у конструкції, що для багатоквартирного житлового будинку є прямим шляхом до руйнування несучих елементів і появи грибка.
Електрощитова без доступу
Окремим і найбільш небезпечним моментом мешканці вважають те, що у приміщенні автомийки розміщені електрощитові будинку. Доступу до них мешканці не мають. Коли автомийка зачинена, приміщення повністю закрите.
У разі аварійної ситуації, короткого замикання або пожежі мешканці фізично не зможуть оперативно відреагувати. За їхніми словами, це створює критичну загрозу для життя і майна всіх, хто проживає у будинку. У контексті війни, відключень електроенергії та зростання пожежних ризиків така ситуація виглядає особливо небезпечною.
Вогненебезпечні роботи під житловими квартирами
Автомийка у закритому приміщенні передбачає одночасне використання води, електрообладнання та хімічних засобів. Мешканці зазначають, що жодної відкритої інформації про протипожежні дозволи, системи вентиляції, аварійні виходи чи перевірки з боку ДСНС їм не надавали. Фактично люди живуть над об’єктом підвищеної небезпеки, який функціонує без прозорого контролю.
Що кажуть у мерії: дозволяли житло, а не автомийку
Редакція отримала відповідь Управління архітектури та містобудування Ужгородської міської ради з приводу проблемної автомийки. У листі зазначено, що дозвіл надано на будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими комерційними приміщеннями.
Водночас в управлінні прямо вказують, що їм невідомо про те, що у цих приміщеннях розміщена автомийка. Тобто фактичний вид діяльності об’єкта не відповідає інформації, якою оперує профільний структурний підрозділ міськради.
Це ставить під сумнів законність використання приміщення та ефективність міського контролю за тим, що реально відбувається у житлових будинках.
Куди зливають воду?
Досліджуючи діяльність схлжих автомийок, які, як правило розташовуються в автономних приміщеннях, ми з’ясували, що сучасні системи дозволяють майже повністю очищувати стічні води і повертати до 80 відсотків об’єму у повторне використання. Такі системи активно рекламуються як екологічні та безпечні. Проте, під будинком на Кошицькій, 21 явно таких систем бракує. Хоча власник на сторінці мийки в Інстаграм хизується різноманітними сертифікатами та новітніми технологіями.
Втім у розмові з мешканцями ми почули з цього приводу конкретне питання: чи встановлені такі очисні споруди саме у цьому приміщенні, чи введені вони в експлуатацію належним чином і чи проходили вони належну перевірку. Відповідей на ці питання люди досі не отримали.
Автомийка і житлові будинки: що каже Закон?
Аналізуючи чинні державні будівельні норми, ми з’ясували, що у житлових багатоквартирних будинках допускається розміщення лише вбудованих або вбудовано-прибудованих стоянок для автомобілів мешканців (ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» ). Розміщення автомийок у цьому переліку відсутнє.
Питання таких об’єктів регламентується окремими санітарно-гігієнічними вимогами Міністерства охорони здоров’я, які передбачають жорсткі обмеження щодо шуму, вологості, вентиляції та безпеки.
Тіньова праця і питання до податкової
Окрім будівельних і безпекових аспектів, мешканці звертають увагу ще на одну проблему. За їхніми словами, більшість працівників автомийки працюють без офіційного оформлення, а заробітну плату отримують у конвертах. Коли ж до мийки під`їжджають контролюючі органи, то вона зачиняється і перевірку законності праці та інших моментів тут, фактично, здійснити важко.
У зв’язку з цим мешканці просять редакцію звернутися до податкової інспекції з вимогою перевірити дотримання трудового та податкового законодавства. А вже цей аспект може додати справі не лише соціального, а й кримінально-правового виміру.
У розмові з нашим кореспондентом мешканці наголошують, що вони не виступають проти бізнесу як такого. Вони вимагають лише одного — дотримання закону і права на безпечне життя у власному домі.