«Україна в наших серцях». «Ми будуємо законно». «Ми ламаємо вщент стереотипи»… Саме такими словами забудовник SENSAR Development розповідає про себе на офіційному сайті.Красиві гасла. Гучні обіцянки. Розмови про чесність, законність і європейські стандарти.Однак достатньо уважно подивитися на кілька найгучніших проєктів компанії, щоб виникло запитання: чи не суперечить власна реклама тому, що відбувається насправді?
Запоріжжя. «Реконструкція вбиральні», після якої виріс бізнес-центр
Кілька років тому в Запоріжжі забудовник отримав дозвіл на реконструкцію підземної громадської вбиральні.
Проте замість оновленого громадського туалету місто отримало масштабний комерційний бізнес-центр.
Правда, що ця будівля не дуже схожа на вбиральню, як декларували “добросовісні” девелопери…
Саме ця історія стала предметом численних журналістських публікацій, судових процесів і багаторічних суперечок щодо законності такого будівництва. Ми писали про це раніше у окремому розслідуванні про доброчесність цієї компанії.
І навіть сьогодні вона залишається одним із найвідоміших містобудівних скандалів Запоріжжя.
Ужгород. Зниклий палац XVII століття
Минуло кілька років. І вже на Закарпатті ім’я того ж забудовника знову опинилося в центрі гучного скандалу.
Під час реалізації нового житлового комплексу був знесений Боздоський палац Буттлера XVII століття — історична будівля, яку фахівці саме готували до внесення до переліку пам’яток культурної спадщини. Ми писали великий матеріал про це раніше
Після того, як самі знесли пам’ятку, компанія заявила, що не знає, хто саме демонтував будівлю. Хоча знесення відбулося безпосередньо на території майбутнього будівництва.
Тепер — 16 поверхів серед приватної забудови
Поки місто ще не оговталося від історії з палацом, компанія реалізує ще один масштабний проєкт — 16-поверховий готель посеред району приватної малоповерхової забудови. Як надали дозвіл на такий архітектурний кітч, це вже окреме питання до міської влади…
Багато ужгородців відкрито висловлюють нерозуміння такого містобудівного рішення.
Люди запитують, як висотна споруда може гармонійно вписатися у сформований архітектурний ансамбль мікрорайону, де десятиліттями переважали приватні будинки. Для забудовника, який говорить про естетику, стиль і порядність, це, схоже, не проблема.
«Ми будуємо законно…»
Особливо цікаво виглядає інший рекламний принцип компанії.
«SENSAR Development завжди будує законно. У нас є всі необхідні документи.»
Формально це красива корпоративна декларація.
Але після історії із запорізькою «реконструкцією вбиральні» та знесенням історичного палацу в Ужгороді ця фраза викликає дедалі більше запитань.
«Ми ламаємо вщент…»
Можливо, це найчесніший рекламний слоган компанії.Бо за останні роки вона справді багато чого «зламала». У Запоріжжі — віру людей у те, що під виглядом реконструкції не може з’явитися зовсім інший об’єкт.
В Ужгороді — історичну будівлю XVII століття. А тепер ламає ще й архітектурний баланс одного з районів міста.
