На межі Ужгорода та Сторожниці, в районі вулиці Капушанської, розгорнулося масштабне будівництво, яке вже викликало чимало запитань у місцевих мешканців. Ще донедавна на цій території працювало садове господарство, а сьогодні тут активно працює важка техніка, тривають земляні роботи та формується великий будівельний майданчик.
Про те, що підприємство фактично припинило діяльність і переїхало, свідчить і допис власників садового господарства, які наприкінці травня повідомили клієнтам про зміну локації.
За словами жителів сусідніх будинків, особливий дискомфорт викликають шумні роботи, які розпочинаються з самого ранку.
«Звук, як у кулемета. Спецтехніка з перфоратором розбиває бетонні конструкції біля котлована, який нещодавно з’явився на місці зеленгоспу. Такий гуркіт чути вже з 8-ї ранку», — розповідають мешканці навколишніх будинків.
Людей непокоїть не лише шум, а й відсутність відкритої інформації про сам проєкт. На момент підготовки матеріалу на території будівництва відсутній інформаційний стенд із даними про забудовника, підрядника, відповідальних осіб та характеристиками майбутнього об’єкта.
Що відомо про будівництво?
За інформацією наших джерел, на ділянці планують зведення багатоквартирного житлового комплексу. Водночас офіційна інформація про кінцевого бенефіціара проєкту наразі відсутня у відкритому доступі.
Відомо, що замовником будівництва значиться фізична особа, а персональні дані приховані відповідно до чинного законодавства. Саме через це встановити реального власника проєкту пересічним громадянам фактично неможливо.
Ще один цікавий факт — об’єкт отримав клас наслідків СС3.
Що це означає?
Клас наслідків СС3 є найвищим рівнем відповідальності у будівництві в Україні.
До таких об’єктів належать споруди, руйнування або аварія яких можуть спричинити значні соціальні, екологічні чи економічні наслідки. Також до СС3 відносять великі житлові комплекси, громадські будівлі, інфраструктурні об’єкти та споруди, де можуть перебувати сотні людей.
Таке будівництво передбачає постійний контроль з боку державних органів.
Примітно, що дозвіл на виконання робіт для цього об’єкта видавався не на місцевому рівні, а центральними органами у Києві через Державну інспекцію архітектури та містобудування України.
Львівський слід
За інформацією, яку наразі перевіряє наша редакція, за реалізацією проєкту можуть стояти земляки мера Ужгорода Богдана Андріїва зі Львівщини, які вже беруть участь у будівництві кількох житлових комплексів в Ужгороді.
Також наші джерела стверджують, що ці бізнесмени мають добрі зв’язки в обласному центрі Закарпаття та не вперше реалізовують масштабні девелоперські проєкти в регіоні.
Наразі редакція продовжує збирати інформацію про структуру власності, пов’язані компанії, дозвільну документацію та осіб, які можуть бути причетні до забудови.
Ми вважаємо, що ужгородці, принаймні сусіди будівництва, мають знати:
-хто є кінцевим бенефіціаром будівництва;
-скільки поверхів матиме майбутній комплекс;
-яку кількість квартир планують звести;
-як забудова вплине на транспортну ситуацію в районі;
-чи передбачені додаткові паркомісця та соціальна інфраструктура.
Редакція продовжує стежити за ситуацією та вже найближчим часом оприлюднить нові деталі щодо власників проєкту, його фінансування та зв’язків забудовників із іншими будівельними майданчиками Ужгорода.